De sanering en herbouw van ’t Gijmink levert uiteindelijk een veel kleinere volkswijk op. Zo’n 220 woningen die nieuw zouden worden gebouwd zullen er niet meer komen. Dit omdat veel oud-bewoners niet meer terugkomen nadat ze hun huis uit moesten vanwege de sloop van de oude woning. Daar waar sommigen tevreden zijn op de plek die ze nu bevolken zijn er veel meer die de huurprijzen veel te hoog vinden. Een nieuwe eengezinswoning moet in de maand al gauw een kleine 800 euro opbrengen. Doordat een groot aantal huizen niet wordt gebouwd, moet worden nagedacht over invulling van de lege plekken. Een voorbeeld is groot deel van de Dr. Schaepmanstraat waar de woningen wel zullen worden gesloopt maar niet worden herbouwd.